お知らせ

NEWS RELEASE

2020.03.31

プレスリリース

6日間で完売、不動産投資クラウドファンディング『みんなで資産運用』第2号ファンド

資産運用プラットフォーム事業を展開する大和財託株式会社(本社:大阪市北区角田町 代表取締役CEO:藤原正明、以下「当社」)は、令和2年3月20日より申込受付を開始した、シェアする時代の不動産投資『みんなで資産運用』第2号ファンドが6日間で完売したことをお知らせいたします。


<ポイント>
・令和2年3月20日(金)に販売開始した第2号ファンドが6日間で完売
・1口100万円、想定利回り5%で88口の優先出資を募集
・中古1棟リノベーション物件「Z-RENOVE(ジー・リノベ)」2棟を運用


 当社は東京・大阪を拠点に資産運用プラットフォーム事業を展開しています。多様な資産運用のニーズに対して従来の新築1棟物件・中古1棟リノベーション物件に加え、不動産と金融にデジタルテクノロジーを融合したクラウドファンディングなど、多様なソリューションツールを活用して顧客の資産運用をサポートしています。


■サービスについて
 「みんなで資産運用」は運用対象の1棟収益不動産から得た利益を投資家に分配するクラウドファンディングサービス。少額から資産運用を始めたい等、多様なニーズに沿った新しい資産運用です。


▼公式ページ
https://yamatozaitaku.com/minna/

 
 本サービスは、不動産特定共同事業法に基づき、営業者の当社と投資家である顧客との間で匿名組合契約型不動産特定共同事業契約を締結します。そして運用対象の収益不動産に対して、顧客と当社各々が出資します。当社は運用対象の収益不動産を管理運用し、顧客に分配金を配当します。

 
 老後の資金が不安な方に、新たな貯金の場所として提案するサービスです。


■本ファンドの概要

 本ファンドは2棟を運用します。運用する物件はいずれも大規模修繕・室内リフォーム工事実施済みの中古1棟リノベーション物件「Z-RENOVE(ジー・リノベ)」です。ジー・リノベは空室や大規模修繕など中古特有のリスクを最大限に排除している為、安定した運用につながります。


 2棟の不動産ポートフォリオを組成することでシナジーが働き、リスクヘッジと運用成績の安定化に寄与します。

<物件1>
所在地 :神戸市垂水区
最寄り駅近くに商業施設「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」があり単身からファミリー迄幅広い層に人気のエリアです。
延床面積:520.30㎡
構造  :RC造
戸数  :11戸

<物件2>
所在地 :神戸市東灘区
最寄り駅周辺には商業施設「御影クラッセ」があります。小中学校や郵便局、クリニックなどもそろっており住環境に優れた環境です。
延床面積:168.10㎡
構造  :木造
戸数  :4戸


<募集要項>
想定利回り   :年5.00%
募集開始    :令和2年3月20日 12:00
運用開始    :令和2年5月1日
満期      :令和3年10月31日
運用期間    :1年6か月
出資総額    :11,000万円
優先出資募集総額:8,800万円
優先出資募集口数:88口(完売)


■今後の予定

 現在、第3号ファンドの準備を進めています。なお、本サービスのマイページ登録は公式ページより随時可能です。今後も、資産運用サービスを通じて一人でも多くの方々に潤いある人生を提供してまいります。