事業内容BUSINESS
収益不動産をメインツールとした資産運用コンサルティングを提供し、日本に新たな事業分野の創造を目指しています。
一昔前であれば、資産運用は富裕層の方など一部の人に限られていましたが、社会構造の変化により今後は一般の方までが資産運用をして自分を守っていく時代になっていきます。
当社は資産運用のなかでも1棟収益不動産を活用する方法でお客様のお金に関する悩みを解決することを行っています。一見すると同じようなことを行っている会社は他にもありますが、多くは自社が売りたい商品を提供するのみです。一方当社はお客様それぞれの状況・要望に応じた適切なコンサルティングを行い、自社設計施工した新築1棟物件、中古1棟リノベーション物件、損害保険、さらには収益不動産に金融とテクノロジーを組み合わせたクラウドファンディングなど、多様な商品群を組み合わせた幅広いサービス提供を行っています。
多くの方の「お金」の悩みを解決するため、当社は資産運用コンサルティング会社として社会に貢献し、そして社会を変えていきます。
コンサルティング
不動産投資希望の方、相続対策、土地有効活用希望の方に対し、最適な資産運用の提案を行います。コンサルティング内容に基づき、お客様に最適な1棟アパート・マンションをご紹介。土地所有のお客様には新築アパート・マンションの建築を提案します。
土地活用
土地をお持ちの方向けに、自社設計・施工で、高品質なアパート・マンションを価格を抑えて建築いたします。賃貸経営に向かない土地の場合は、土地を担保に都市部の土地付き新築・中古物件の購入による活用方法もございます。 建築・購入後は、そのまま賃貸管理をおまかせいただけます。
法人事業
有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集し、当社にて買取します。物件がなければ事業が始まらないため、当社の利益の源となる重要な業務です。また、プロ向けに物件の販売提供も行います。
賃貸経営代行
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントします。建物管理、リフォーム工事、入居者対応、家賃回収、送金など幅広い業務を担当、オーナーの利益の最大化の為に最適な方法を実行します。
リーシング
空室を素早く解消するための営業活動を行います。部屋の強み・弱みを分析し、最大の賃料で貸し出せるよう対策を立て、実行します。
建築設計
その土地のもつ特性を最大限引き出せるように、エリア特性、ターゲット入居者層、収支を総合的に鑑み設計業務を行います。
建築施工管理
木造アパートやRC造マンションの施工管理業務を分離発注で行います。建築予算を組んだり、新規業者との関係構築、コストや質量面の管理を行っています。
マーケティング
不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が自ら当社に集まってくる仕組みを構築しています。
管理
総務、人事、財務、経理、DXなど、各分野のスペシャリストとして会社の屋台骨を支えます。