日本投资的魅力
日本社会环境稳定,投资环境健全,回报稳定
相对中国国内存在着经济不稳定,老龄化,医疗费高,养老保险问题,子女的失业率,房价大幅度的增长,房租上涨等等的等问题,投资房产回报收益很低,很多有眼光的投资家,把投资方向放在了距离很近邻的岛国日本,日本的政治经济工业等方面稳定,这样一来对于房产的出租收益就比较稳定,资产价值就会安定。
投资趋势大环境
日本的房产市场在持续发展中,2020东京年奥林匹克运动会,以及2025年的大阪的世界博览会,大阪赌场的开建是投资房产的话好时机,旅游业的发展,,移民政策的实施等等,人口也在如期的增长,正是房产的投资时机,引起了国内外的投机商注意。
所有权属于个人所有
另外与中国国内的土地使用权的70年相比之下,日本的土地,房产是永久所有权,永远是自己的财产可以传到下一代,同时日本的建筑物件的耐用性能也是世界首屈一指的。
尊重个人隐私权利
日本是自由民主国家,法律是完善的,尊重个人权利,保护您的私人隐私权利。
日本的房产市场透明化,规则化
经济发达的日本,在成熟的房产交易市场上,价格合理化,公正化,规范化,给房东和入住者的提供了担保措施,以及相关的保险环节,比如地震,火灾保险。
完善的生活环境
日本和中国是相邻的国家,有很多历史文化沟通,日本的环境干净,四季分明,气候宜人。不论您是为了孩子的将来,还是为了自己晚年,都是最佳的选择。日本有先进的医疗水平,有高水平的养老设施。即有安心的幼儿教育方式,也良好的教育环境,国际有名的东京大学,京都大学,早稻田大学。还有完善的福祉服务,医疗保险,养老保险。
最近今年,日本各方面很多的放宽政策,来日不单是劳务输出,留学,工作,开贸易公司,移民成了很多中国客户的选择。不论您是永住,不论您是日籍,不论您是华侨,不论您身在海外,我们都将送您一份最安心的服务,选择安心的可靠的合作事业伙伴,是您成功的钥匙。
为了您的将来多一份稳定,为了社会多一份活力,我们为您提供最诚信的服务,我们为您高质量理财,投资事业成功的关键是需要合作伙伴的精度的专业知识和高度的责任心,等待和您合作,我们有信心将把最优质的服务,最到位服务送给您。
①收入比率高(表面回报率)
一提到在日本投资房产,很多人都会选择东京(关东),但是现在东京在过热的房产炒作后,房产物价直线上升,理所当然房东的收入比例就会下降。那么我推荐的关西的理由主要有4个
从平均来看,东京的的房产的收入回报比率在7%,关西的房产价格没有东京那样上升的很快,回报率则是在10%的房产大量存在于市场,也就是说早一步投资多一份收入多一份安心。
②关西是日本的第2大经济圈
关西的人口2100万,国内生产总值(GDP)77兆日元,作为日本的第2位经济圈的关西,拥有和先进国家相当的市场规模。同时在这里,京都大学,大阪大学,神户大学都有医学部,医疗产业的研究发展也在世界上有很大的影响力,同时在积极引进海外企业,将成为有实力的经济特区。在观光业上也是吸引着众多的海外游客,将会有更大的期待值,紧接着2025年的世界万博会以及赌场的开设,以及周边的综合休闲别墅开发,房产的投资是个至好的空间和发展趋势。
③不会担心将来的人口减少,出现出租率低下
在日本地方的人口有减少的情况,关西从长远的角度来看也有人口减少的倾向,但是关西的中心部 京都,大阪,神户的人口减少很轻微,另外,日本在移民政策人口在有计划的不断的上升中,人口规模一直在控制中,所以不会担心房产出租率下降的情况。
④租借的需求率
关西持有自己房子比率在58.9%,比全国比率61.1%还要低,也就是说租借房子是必须的需求,这以后也会有更大的需求空间。精通关西买卖,掌握地方租借信息。我公司长期的专业专领域工作,长期积累的经验,我们具备信赖的人际网络,具备完善的信息体系。